Η χρηματοδοτική ώθηση από δημόσιους και ιδιωτικούς πόρους οδηγεί σε τροχιά μεγέθυνσης τον ελληνικό κατασκευαστικό κλάδο, αναδεικνύοντας ταυτόχρονα βαθιές διαρθρωτικές αδυναμίες. Σύμφωνα με τα ευρήματα κοινής έρευνας του Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου Αθήνας (ΒΕΑ) και της KPMG, ο ετήσιος κύκλος εργασιών του κλάδου διαμορφώθηκε στα 24,3 δισ. ευρώ το 2025, καταγράφοντας ετήσια αύξηση 8,5%.
Παρά την έντονη κινητικότητα και τη στροφή της ζήτησης προς ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα, η απόδοση της εργασίας στην Ελλάδα παραμένει καθηλωμένη σε επίπεδα δραματικά χαμηλότερα από τα ευρωπαϊκά πρότυπα, ενώ η καθημερινότητα των μικρομεσαίων τεχνικών επιχειρήσεων επιβαρύνεται από διοικητικά και χρηματοοικονομικά προσκόμματα.
Μακροοικονομικά μεγέθη και επενδυτικοί πόροι
Η ανάκαμψη του κλάδου υποστηρίζεται από ένα ισχυρό κύμα εισροής κεφαλαίων. Οι επενδύσεις στις κατασκευές, οι οποίες το 2020 περιορίζονταν στο 4% του ΑΕΠ, ανήλθαν στο 6% του ΑΕΠ. Η δυναμική αυτή αποτυπώνεται τόσο στους δείκτες παραγωγής όσο και στην απασχόληση:
- Κινητοποίηση Κεφαλαίων: Για την τριετία 2024–2026, ο προγραμματισμός προβλέπει την εισροή επενδύσεων που υπερβαίνουν τα 52 δισ. ευρώ, με συνδυασμένη μόχλευση από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ), το ΕΣΠΑ και τον ιδιωτικό τομέα.
- Δείκτης Παραγωγής: Ο μέσος ετήσιος δείκτης παραγωγής στις κατασκευές ενισχύθηκε κατά 2,6% το 2025, ωθούμενος κυρίως από τον τομέα των κτιριακών έργων και των υποδομών.
- Θέσεις Εργασίας: Το εργατικό δυναμικό του κλάδου διευρύνθηκε κατά 8,8%, απασχολώντας περίπου 210.000 εργαζόμενους.
Το χάσμα παραγωγικότητας και η πραγματικότητα των ΜμΕ
Πίσω από την ονομαστική αύξηση των τζίρων κρύβεται μια σημαντική υστέρηση στην αποδοτικότητα. Η Ακαθάριστη Προστιθέμενη Αξία (ΑΠΑ) ανά ώρα εργασίας στην Ελλάδα διαμορφώθηκε στα 10 ευρώ, μέγεθος κατά 56% χαμηλότερο από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, ο οποίος αγγίζει τα 22 ευρώ ανά ώρα.
1.Ανθεκτικότητα στο Κόστος Υλικών: 40% – 60% των ΜμΕ.
Σχεδόν οι μισές τεχνικές εταιρείες που δραστηριοποιούνται στις κατασκευές και τις ανακαινίσεις δηλώνουν ότι η λειτουργία τους δεν έχει επηρεαστεί αρνητικά από τις ανατιμήσεις των βασικών πρώτων υλών.
Οι διοικητικές αγκυλώσεις αποτελούν μόνιμο τροχοπέδη. Το 79% των ομίλων και των μικρότερων εταιρειών υφίσταται τις συνέπειες των γραφειοκρατικών καθυστερήσεων, με το 34% να τις χαρακτηρίζει ως τον κύριο ανασταλτικό παράγοντα για την ανάπτυξή του.
3.Κρίση Ρευστότητας στις Πληρωμές: 88% των Οφειλετών.
Η χρηματοδοτική ασφυξία παραμένει το κρισιμότερο πρόβλημα, καθώς το 88% των επιχειρήσεων αντιμετωπίζει καθυστερήσεις στην είσπραξη των αμοιβών του. Μάλιστα, ένας στους δύο ερωτηθέντες (50%) βιώνει το φαινόμενο αυτό συστηματικά.
Προκλήσεις
Η τρέχουσα συγκυρία φέρνει τον κλάδο των κατασκευών αντιμέτωπο με Challenge (προκλήσεις) που μπορούν να ανακόψουν την αναπτυξιακή του πορεία. Η πρώτη και πλέον καθοριστική πρόκληση αφορά τη διαχείριση των ταμειακών ροών (cash flow). Όταν το 88% των τεχνικών εταιρειών αντιμετωπίζει καθυστερήσεις στις πληρωμές και το 50% εξ αυτών σε μόνιμη βάση, δημιουργείται σοβαρό έλλειμμα κεφαλαίου κίνησης. Οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις αδυνατούν να χρηματοδοτήσουν την έναρξη νέων έργων ή να αγοράσουν υλικά, γεγονός που τις αναγκάζει να καταφύγουν σε ακριβό τραπεζικό δανεισμό, μειώνοντας ακόμη περισσότερο τα περιθώρια κέρδους τους.
Η δεύτερη πρόκληση σχετίζεται με την ανάγκη ψηφιακού και τεχνολογικού εκσυγχρονισμού για τη γεφύρωση του χάσματος παραγωγικότητας. Η χαμηλή ΑΠΑ των 10 ευρώ ανά ώρα αποδεικνύει ότι ο κλάδος στην Ελλάδα εξακολουθεί να βασίζεται σε παραδοσιακές, εντάσεως εργασίας μεθόδους, υστερώντας στην υιοθέτηση σύγχρονων εργαλείων (όπως το BIM – Building Information Modeling), προκατασκευασμένων στοιχείων και αυτοματοποιήσεων. Αν δεν υπάρξει άμεση διοιοχέτευση των πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης προς την τεχνολογική αναβάθμιση και την κατάρτιση του προσωπικού, ο κλάδος θα αδυνατεί να ανταπεξέλθει στον όγκο των έργων των 52 δισ. ευρώ, οδηγώντας σε νέες καθυστερήσεις και αστοχίες παραδοτέων.
Η ουσία της είδησης
Ο τζίρος του ελληνικού κατασκευαστικού κλάδου αυξήθηκε κατά 8,5% το 2025 φτάνοντας τα 24,3 δισ. ευρώ, με την ώθηση να προέρχεται από προγραμματισμένες επενδύσεις ύψους 52 δισ. ευρώ έως το τέλος του 2026. Ωστόσο, η παραγωγικότητα της εργασίας παραμένει 56% κάτω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, ενώ το 88% των επιχειρήσεων αντιμετωπίζει καθυστερήσεις στις πληρωμές και το 79% πλήττεται από τη γραφειοκρατία.
Πηγή: news.b2green.gr