Το ενδεχόμενο υπέρβασης του αρχικού προϋπολογισμού των 200 εκατ. ευρώ για το σκέλος των κλειστών κατοικιών στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» άφησε ανοιχτό ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης. Μιλώντας στο ERTnews, σημείωσε πως αν υπάρξουν επιλέξιμες αιτήσεις, το ποσό θα αυξηθεί από τα συνολικά 480 εκατ. ευρώ του προγράμματος.
Μέχρι στιγμής έχουν ενταχθεί 9.000 δικαιούχοι για τα κλειστά ακίνητα (με την προοπτική να φτάσουν τις 11.000), οι οποίοι θα λάβουν επιδότηση 95% στο κόστος των εργασιών. Παράλληλα, εκρηκτικό είναι το ενδιαφέρον για το δεύτερο σκέλος (προϋπολογισμού 280 εκατ. ευρώ) που αφορά ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, καθώς στην πρώτη διερευνητική φάση υποβλήθηκαν 80.000 αιτήσεις.
Όροι, Ποσά Ενίσχυσης και Προϋποθέσεις
Το πρόγραμμα στοχεύει στην αύξηση της προσφοράς στέγης μέσω της μερικής ενεργειακής αναβάθμισης και ανακαίνισης παλαιών ακινήτων.
- Ανώτατα Όρια Ενίσχυσης: Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως τις 36.000 ευρώ ανά ακίνητο (καλύπτοντας έως το 90% του συνολικού κόστους), με πλαφόν τα 300 ευρώ/τ.μ.
- Κατανομή Εργασιών: Οι γενικές εργασίες ανακαίνισης (μπάνιο, κουζίνα, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά) επιδοτούνται με 60% έως 90%, ενώ οι ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις (αντλίες θερμότητας/air condition, ηλιακοί θερμοσίφωνες, αντικατάσταση κουφωμάτων) επιδοτούνται με 20% έως 40%.
- Κριτήρια Ακινήτου: Επιφάνεια έως 120 τ.μ. σε οικιστική περιοχή, με οικοδομική άδεια έως 31 Δεκεμβρίου 1990. Για το σκέλος της 95% επιδότησης, το ακίνητο πρέπει να είναι δηλωμένο ως κλειστό για τουλάχιστον 3 χρόνια.
Η Διαδικασία των Αιτήσεων τον Σεπτέμβριο
Η τελική φάση υποβολής των αιτήσεων θα ανοίξει τον Σεπτέμβριο σε δύο στάδια:
- Α’ Φάση (Κλειστά Ακίνητα): Επιδότηση εργασιών έως 95%, με την υποχρεωτική προϋπόθεση το ακίνητο να διατεθεί προς ενοικίαση για τουλάχιστον 3 χρόνια με σταθερό ενοίκιο.
- Β’ Φάση (Ιδιοκατοικούμενα): Κάλυψη ανακαινίσεων για ιδιοκτήτες χωρίς επαρκείς πόρους, με στόχο την αναβάθμιση και τη μελλοντική αξιοποίηση του οικιστικού αποθέματος.
Προκλήσεις και εμπόδια στην εφαρμογή
Η ομαλή διοχέτευση των ακινήτων στην αγορά αντιμετωπίζει συγκεκριμένες δυσκολίες:
- Δεσμευτικός Όρος 3ετούς Ενοικίασης: Η υποχρέωση για σταθερό μίσθωμα ίσως προβληματίσει ορισμένους ιδιοκτήτες, αν και η επιδότηση του 95% αντισταθμίζει το ρίσκο.
- Διαχειριστικό Βάρος 80.000 Αιτήσεων: Ο τεράστιος όγκος ενδιαφέροντος για τα ιδιοκατοικούμενα απαιτεί ταχύτητα στους ελέγχους των δικαιολογητικών από τις αρμόδιες υπηρεσίες.
- Διαθεσιμότητα Συνεργείων & Υλικών: Η ταυτόχρονη εκτέλεση χιλιάδων ανακαινίσεων ενδέχεται να πιέσει τις τιμές των οικοδομικών εργασιών και τη διαθεσιμότητα τεχνικών.
Η ουσία της είδησης
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» ανοίγει τις τελικές αιτήσεις τον Σεπτέμβριο, προσφέροντας επιδότηση έως 95% (έως 36.000€) για την ανακαίνιση κλειστών ακινήτων με υποχρέωση 3ετούς ενοικίασης. Με τις αιτήσεις για τα ιδιοκατοικούμενα να φτάνουν τις 80.000, η κυβέρνηση εξετάζει την αύξηση των κονδυλίων πέραν των αρχικών 200 εκατ. ευρώ για τις κλειστές κατοικίες.