fbpx

Πιθανή η ανάκαμψη της οικοδομικής δραστηριότητας το 2016

Print Friendly, PDF & Email

Επειτα από σχεδόν μια δεκαετία διαρκούς πτώσης πιθανή θεωρείται η ανάκαμψη της οικοδομικής δραστηριότητας το 2016. Οπως μάλιστα τονίζουν φορείς του κλάδου, αν δεν είχε επέλθει η τραπεζική αργία και ο συνακόλουθος έλεγχος στην κίνηση κεφαλαίων, η άνοδος πιθανώς να είχε προκύψει ήδη από το 2015. Εντέλει, κατά το προηγούμενο έτος, ο όγκος της οικοδομικής δραστηριότητας μειώθηκε οριακά κατά 0,2%, έναντι μείωσης 5,8% το 2014 και 25,6% το 2013. Είναι όμως χαρακτηριστικό ότι κατά το περσινό πρώτο τρίμηνο, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα είχε αυξηθεί σημαντικά κατά 29,2% σε ετήσια βάση, προτού επιδράσουν αρνητικά η κλιμάκωση της αβεβαιότητας λόγω της παρατεταμένης διαπραγμάτευσης με τους δανειστές και βέβαια οι κεφαλαιακοί περιορισμοί. Ετσι, κατά το δεύτερο και τρίτο περσινό τρίμηνο, η οικοδομική δραστηριότητα υποχώρησε κατά 5,6% και 22,2%, αντίστοιχα, προτού ανακάμψει εκ νέου κατά το τελευταίο τρίμηνο του έτους, όταν και καταγράφηκε άνοδος της τάξεως του 5,9% σε ετήσια βάση (όγκος οικοδομικής δραστηριότητας). Ενδεικτικό της μεταστροφής του κλίματος είναι και η εικόνα που προκύπτει κατά τον μήνα Δεκέμβριο, όταν η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα κατέγραψε άνοδο κατά 67,3% σε ετήσια βάση έναντι αύξησης κατά 13,1% τον αντίστοιχο μήνα του 2014 και πτώσης κατά 4,5% και 38,2% τον Νοέμβριο και Οκτώβριο του 2015, αντίστοιχα.
Πάντως, σε σχετική ανάλυσή της, η Alpha Bank επισημαίνει ότι οι μεταπτώσεις που παρατηρούνται στην ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα από μήνα σε μήνα οφείλονται κυρίως στο πολύ χαμηλό επίπεδο της αγοράς. Είναι χαρακτηριστικό ότι κατά την περίοδο 2008-2015, ο όγκος της οικοδομικής δραστηριότητας έχει υποχωρήσει κατά 83,1% από τα 64.780 χιλιάδες κυβικά μέτρα, σε μόλις 10.971,8 χιλιάδες κυβικά μέτρα το 2015. «Επομένως, αρκεί μια μικρή αύξηση ή μείωση των αδειών σε επιφάνεια και όγκο, ώστε να επηρεαστεί το μέγεθος της οικοδομικής δραστηριότητας ενός περιφερειακού διαμερίσματος, ακόμα και της χώρας», τονίζεται χαρακτηριστικά. Για παράδειγμα, στη Θεσσαλία, τον Δεκέμβριο του 2015, σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 663,9%, στην Ηπειρο η άνοδος άγγιξε το 301% και στη Στερεά Ελλάδα το 206,7%, ενώ στην Αττική καταγράφηκε αύξηση κατά 40,5%.
Στον αντίποδα, μείωση κατά 77,3% σημειώθηκε στην οικοδομική δραστηριότητα των νησιών του Βορείου Αιγαίου. Ανάλογη εικόνα καταγράφουν και οι επενδύσεις σε κατασκευές, οι οποίες μειώθηκαν κατά 9,4% το 2015, έναντι πτώσης της τάξεως του 17,2% το 2014. Μείωση κατά 23,3% σημείωσαν και οι επενδύσεις σε κατοικίες, όταν το 2014 είχαν υποχωρήσει κατά 52,2%. Εν ολίγοις, καταγράφεται επιβράδυνση της πτώσης του κλάδου, που με μια μικρή βελτίωση του οικονομικού κλίματος και της ζήτησης στην κτηματαγορά θα μπορούσε να οδηγήσει σε σταθεροποίηση της αγοράς ώς το τέλος του 2016.
ΝΙΚΟΣ ΡΟΥΣΑΝΟΓΛΟΥ

Απάντηση

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.